Кредит под залог недвижимости

Ваши цели – наши средства. Кредит под залог недвижимости с пониженной ставкой.

от 8,9%

ставка по кредиту

до 30 млн. ₽

кредитный лимит

до 4 дней

решение

Оформить

Деньги под залог недвижимости в банке Восточный

В линейке кредитов с обеспечением предлагается кредит под залог недвижимости. Денежные средства можно потратить на любые цели: капитальный ремонт, путешествие, лечение, погашение ранее взятых кредитов.

Мы предлагаем приемлемые и выгодные для клиентов условия:

срок кредитования — до 20 лет, максимально возможная сумма — 30 млн рублей;
индивидуально устанавливаемая ставка, стартующая от 8,9% годовых;
обеспечение в виде недвижимости, находящейся в собственности заемщика: квартира в многоквартирном доме, коттедж, частный дом с земельным участком.

Мы оставляем за вами желание застраховать жизнь и здоровье, но требуем страховой полис для залогового имущества. Он должен быть оформлен не позже чем через 10 дней после подписания кредитного договора.

Читать далее Скрыть

Преимущества

Пониженная ставка

От 8,9% годовых для воплощения самых крупных целей.

Значительная сумма кредита

Обеспечение кредита недвижимостью поможет получить крупную сумму для решения важных вопросов.

Срок возврата

Длительный срок возврата кредита минимизирует размер ежемесячного платежа даже при большом объеме кредитования.

Кредитный лимит	От 300 000 ₽ до 30 000 000 ₽
Срок кредита	От 13 до 240 месяцев
Валюта кредита	RUR
Обеспечение	Залог квартиры / коттеджа с земельным участком / частного дома с земельным участком / коммерческой недвижимости, находящейся в собственности. Договор залога (ипотеки) заключается между банком и собственником (-ами), при этом заемщик и залогодатель могут быть разными лицами. Комплексное обеспечение по решению банка: залог недвижимости + поручительство физических лиц. Закладная оформляется по решению банка.
Страхование залога	Обязательное страхование залогового имущества в течение 10 рабочих дней с даты заключения кредитного договора производится клиентом самостоятельно в страховой компании, соответствующей требованиям банка. Выгодоприобретателем части страховой суммы, в размере суммы денежных обязательств по кредитному договору на момент страхового случая, является банк. Выгодоприобретателем части страховой суммы, превышающей сумму денежных обязательств по кредитному договору на момент страхового случая, является страхователь.
Время рассмотрения заявки	От 15 минут
Процентная ставка	От 8,9%
Дополнительная информация	Акция «Приведи друга»: Теперь Вы можете рекомендовать наш банк своим друзьям и получать подарки. Участвуйте в акции и получайте 1 000 руб. за каждого друга, который пришел по вашей рекомендации.

Узнать информацию о сумме платежа:

В графике погашения (см. Приложение к договору), предоставленном при оформлении кредита;
В интернет-банке, в разделе «Кредиты», «информация по кредитам»
Вы можете запросить выписку по кредиту в платежных терминалах Восточного экспресс банка, в любом отделении Восточного экспресс банка.
По телефону: 8-800-100-80-70: добавочный 3, далее нажать 1, ввести данные паспорта - серию и номер, #,«последние 4 цифры PAN карты», #,1

Способы внесения платежа по кредиту

Выберите для себя наиболее удобный способ погашения кредита
Реквизиты для совершения платежей

Требования к заявителю:

Возраст заемщика	От 21 до 70 лет (с учетом срока кредитования) Допускается несоответствие стандартным требованиям в случае согласования уполномоченного органа Банка.
Гражданство	РФ
Стаж	Не менее 3 месяцев на текущем месте работы. Для лиц моложе 26 лет требования к доходу и стажу работы — не менее 12 месяцев.
Доход	Стабильный ежемесячный доход в течение последних 3 месяцев. Для лиц моложе 26 лет требования к доходу и стажу работы — не менее 12 месяцев.

Требования к поручительству:

Возраст:

Минимальный 21 год, максимальный 70 лет с учетом срока кредита
Допускается несоответствие стандартным требованиям в случае согласования уполномоченного органа.
Вы можете запросить выписку по кредиту в платежных терминалах Восточного экспресс банка, в любом отделении Восточного экспресс банка
Допускается отклонение по возрасту в случае предоставления формального поручительства без согласования уполномоченного органа
Поручительство не является обязательным условием

Требования к залогу:

Вид объекта недвижимости:

квартира в многоквартирном доме от 2 и более этажей (многоквартирный дом – дом, в котором квартиры имеют общие внеквартирные помещения (подъезды) и инженерные системы) за исключением деревянных многоквартирных домов
коттедж/частный дом: площадь — не менее 100 м²; год постройки не ранее 1998г.; наличие оформленных документов на землю (собственность);
ликвидная коммерческая недвижимость в собственности (залогодателем выступает собственник), тип — капитальное строение;

Требования:

Нахождение объекта недвижимости на территории присутствия Банка
Объект недвижимости находится в собственности Заемщика либо в общей совместной / долевой собственности, при условии, что один из сособственников является Заемщик
Собственниками объекта недвижимости не могут являться несовершеннолетние лица
В случае если с момента приобретения права собственности Залогодателя на объект залога по наследству прошло менее 3-х лет, обязательно страхование риска утраты права собственности на объект залога (титульное страхование)
Договор страхования/правила страхования не должны содержать в себе исключение из страховых случаев такого события, как прекращения права собственности Залогодателя на объект залога, в случае появления наследников, не вступивших в права наследования
Отсутствие обременения по объекту залога, за исключением обременения в пользу ПАО КБ Восточный
Если передаваемая в залог Банка недвижимость приобретена на основании договора безвозмездной передачи имущества (приватизации), необходимо, чтобы на момент передачи в залог Банку недвижимости в ней отсутствовали зарегистрированные (прописанные) лица, отказавшиеся от приватизации в объекте залога. Если заявленная сумма кредита превышает 500 000 рублей, а совокупный запрошенный лимит по клиенту не превышает 10 000 000 рублей (включительно) дополнительно необходимо предоставить нотариальное заявление лиц, отказавшихся от приватизации, об отказе от права проживания в данной недвижимости.
Не допускается нахождение объекта недвижимости на территории ЗАТО (Закрытых административно-территориальных образований)

Документы:

Паспорт гражданина РФ
Свидетельство о регистрации права собственности (Предоставляется при регистрации права собственности до 15.07.2016)
Документ-основание права собственности

Поручительство:

Не требуется
Может быть запрошено по решению Банка

Прочие документы:

Заемщик и Залогодатель:

Паспорт гражданина РФ
Паспорт гражданина РФ супруга(-и) (если состоит в браке);
Один из следующих документов: свидетельство о регистрации брака, свидетельство о расторжении брака; свидетельство о смерти супруга(-и); решение суда о признании супруга(-и) безвестно отсутствующим(-ей) или об объявлении супруга(-и) умершим(-ей); брачный контракт/соглашение о разделе имущества при расторжении брака/решение суда, которым произведен раздел общего имущества супругов (документы предоставляются при наличии)
Заявление о том, что заемщик/ залогодатель в настоящее время в зарегистрированном браке не состоит, составленное не ранее, чем за 10 (десять) календарных дней до даты предоставления в Банк, подписанное в присутствии работника Банка либо нотариально удостоверенное (если не состоит в браке)
Один из следующих документов:

Нотариально удостоверенное согласие/заявление о согласии с залогом бывшего супруга (-и) Залогодателя на залог Предмета залога (требуется после расторжения брака, если в период брака или после его расторжения не производился раздел общего имущества супругов). Если одновременно с залогом строения в залог оформляется являющийся совместной собственностью земельный участок, на котором расположено строение, то согласие также оформляется в отношении залога земельного участка*.

Нотариально удостоверенное согласие супруга (-и) Залогодателя на залог (в случае, если Предмет залога является общей совместной собственностью супругов, но оформлен на одного из супругов).Если одновременно с залогом строения в залог оформляется являющийся совместной собственностью земельный участок, на котором расположено строение, то согласие также оформляется в отношении залога земельного участка*.

*Нотариально удостоверенное согласие действительно 1 месяц с даты выдачи. Если в нотариально удостоверенном согласии в качестве кредитора указан ПАО КБ «Восточный», то такое согласие действительно 3 месяца с даты выдачи.Нотариально удостоверенное согласие предоставляется на каждую сделку. Заключить второй и последующие договоры залога по ранее предоставленному Согласию нельзя.
Нотариально удостоверенное заявление о том, что залогодатель не состоял в браке на момент приобретения закладываемого имущества.

Документы по недвижимости:

Свидетельство о государственной регистрации права собственности (Предоставляется при регистрации права собственности до 15.07.2016)
Документы-основания возникновения права собственности
Кадастровый/Технический паспорт (коттеджей/частных домов/нежилых помещений, зарегистрированных до 01.01.2017)
Технический план (коттеджей/частных домов/нежилых помещений, зарегистрированных с 01.01.2017)

Документы по земле:

Свидетельство о государственной регистрации права собственности на земельный участок (Предоставляется при регистрации права собственности до 15.07.2016)
Документы-основания возникновения права собственности
Документы-основания возникновения права собственности, указанные в Свидетельстве о государственной регистрации права
Кадастровый паспорт (для земельных участков, зарегистрированных до 01.01.2017)
Межевой план (для земельных участков, зарегистрированных с 01.01.2017)

Тарифный план «Кредит под залог плюс» 412.77 (PDF)

Условия предоставления «Кредит под залог плюс» 255.86 (PDF)

Условия использования тарифных опций по розничным кредитам с залогом недвижимости 210.47 (PDF)

Общие условия потребительского кредита в ПАО КБ «Восточный» до 15.03.2020 222.91 (PDF)

Общие условия потребительского кредита в ПАО КБ «Восточный» с 16.03.2020 225.52 (PDF)

Приложение «Просто Кредит»

Просто погасить задолженность онлайн. Просто узнать срок платежа. Просто проверить остаток по кредиту. Просто начать пользоваться.

Скачайте бесплатно приложение «Просто кредит» и управляйте своим кредитом, где бы вы ни находились.