Кредитная карта под залог недвижимости до 3 000 000

Кредитная линия с максимальным лимитом.
Деньги доступны в любое время, без дополнительных согласований с банком.

Условия
Требования
Обслуживание
Документы

Кредитный лимит	от 300 000 ₽ до 3 000 000 ₽
Валюта кредита	RUB
Льготный период кредитования	Отсутствует
Обеспечение	Залог квартиры/ коттеджа с земельным участком/ частного дома с земельным участком/ коммерческой недвижимости, находящейся в собственности. Договор залога (ипотеки) заключается между Банком и собственником (-ами), при этом Заемщик и Залогодатель — могут быть разными лицами. Комплексное обеспечение по решению Банка: Залог недвижимости + Поручительство физических лиц. Закладная оформляется по решению Банка.
Страхование	Клиенту предоставляется возможность участия в Программе страхования жизни и трудоспособности заемщиков кредитов и держателей кредитных карт ПАО КБ «Восточный». Присоединение к Программе страхования осуществляется по желанию клиента. Участие клиента в Программе страхования/отказ от участия не влияет на условия кредитования.
Время рассмотрения	не более 4-х рабочих дней со дня предоставления полного пакета документов*
Процентная ставка	Ставка при безналичной оплате товаров и услуг — 23,9%**
Минимальный обязательный платеж	Минимальный обязательный платеж в погашение кредита, уплачивается ежемесячно - 1%, мин. 1 000 ₽, либо сумма основного долга (если менее 1 000 ₽).
Плата за оформление	1 200 ₽
Плата за годовое обслуживание	1 200 ₽ со второго года обслуживания
Дополнительная информация	Комиссия за снятие наличных и переводов средств со счета - 1,9% плюс 399 ₽. Плата не взимается в течение первых 14 календарных дней с момента открытия кредитного лимита.

*Срок рассмотрения заявления на предоставление кредита может быть увеличен по усмотрению Банка

** Процентная ставка устанавливается индивидуально каждому клиенту

Возвращаем до 40% от ваших онлайн-покупок!*
Совершайте покупки в любимых интернет-магазинах и получайте кэшбек на карту.
Узнать больше

*Услуга предоставляется ООО «КэшФоБрендс». Клиент может получить кэшбек до 40% за покупки в интернет-магазинах, перейдя по ссылке интернет-магазина, размещенной на сайте vostbank.ru раздел «Cash-back за покупки в интернете».

Возраст заемщика	От 21 до 76 лет (с учетом срока кредитования)
Гражданство	РФ
Проживание и регистрация	На территории присутствия банка Восточный
Стаж	На последнем месте работы не менее 3 месяцев (для лиц моложе 26 лет требования к стажу работы не менее 12 месяцев)
Доход	Наличие в течение последних 3 месяцев стабильного дохода в размере, позволяющем выплачивать кредит

Требования к залогу

Вид объекта недвижимости:

квартира в многоквартирном доме от 2 и более этажей (многоквартирный дом – дом, в котором квартиры имеют общие внеквартирные помещения (подъезды) и инженерные системы) за исключением деревянных многоквартирных домов;
коттедж/частный дом:

- площадь — не менее 100 м²;

- год постройки не ранее 1998г.;

- наличие оформленных документов на землю (собственность);
Ликвидная коммерческая недвижимость в собственности (залогодателем выступает собственник), тип — капитальное строение.

Требования:

Нахождение объекта недвижимости на территории присутствия Банка;
Объект недвижимости находится в собственности Заемщика либо в общей совместной / долевой собственности, при условии, что один из сособственников является Заемщик;
Собственниками объекта недвижимости не могут являться несовершеннолетние лица;
Отсутствие зарегистрированных несовершеннолетних лиц в объекте залога;
В случае если с момента приобретения права собственности Залогодателя на объект залога по наследству прошло менее 3-х лет, обязательно страхование риска утраты права собственности на объект залога (титульное страхование);
Договор страхования/правила страхования не должны содержать в себе исключение из страховых случаев такого события, как прекращения права собственности Залогодателя на объект залога, в случае появления наследников, не вступивших в права наследования;
Отсутствие обременения по объекту залога, за исключением обременения в пользу ПАО КБ Восточный;
В случае, если передаваемая в залог Банка недвижимость приобретена на основании договора безвозмездной передачи имущества (приватизации), необходимо, чтобы отсутствовали лица отказавшихся от приватизации в объекте залога;
Не допускается нахождение объекта недвижимости на территории ЗАТО (Закрытых административно-территориальных образований).

Документы

Заемщик, Залогодатель(и) и Поручитель(и):

Паспорт гражданина РФ;
Иные документы по запросу уполномоченного органа (Копия Трудовой книжки, справка о доходах с места работы, пенсионное удостоверение и прочее).

Документы по недвижимости:

Свидетельство о государственной регистрации права собственности (предоставляется при регистрации права собственности до 15.07.2016);
Документы-основания возникновения права собственности;
Кадастровый/Технический паспорт (для квартир с годом постройки до 1950 /коттеджей/частных домов/нежилых помещений, зарегистрированных до 01.01.2017);
Технический план (для квартир с годом постройки до 1950 года/коттеджей/частных домов/нежилых помещений, зарегистрированных с 01.01.2017).

Документы по земле:

Свидетельство о государственной регистрации права собственности на земельный участок (предоставляется при регистрации права собственности до 15.07.2016);
Документы-основания возникновения права собственности;
Кадастровый паспорт (для земельных участков, зарегистрированных до 01.01.2017);
Межевой план (для земельных участков, зарегистрированных с 01.01.2017).

Документы, предоставляемые при наличии брачно-семейных отношений у Залогодателя на дату приобретения права собственности на объект залога (при возмездном приобретении - Покупка, Мена, Участие в долевом строительстве, прочее):

Свидетельство о регистрации брака;
Свидетельство о расторжении брака;
Свидетельство о смерти супруга(-и);
Решение суда о признании супруга(-и) безвестно отсутствующим(-ей) или об объявлении супруга(-и) умершим(-ей).

Дополнительные документы

Нотариально удостоверенное согласие бывшего супруга (-и) Залогодателя на залог Предмета залога (требуется после расторжения брака, если в период брака или после его расторжения не производился раздел общего имущества супругов)*;
Нотариально удостоверенное согласие супруга (-и) Залогодателя на залог (в случае, если Предмет залога является общей совместной собственностью супругов, но оформлен на одного из супругов)*;
Брачный контракт/соглашение о разделе имущества при расторжении брака/решение суда, которым произведен раздел общего имущества супругов;
Подписанное в присутствие работника Банка либо нотариально удостоверенное заявление о том, что залогодатель не состоял в браке на момент приобретения закладываемого имущества.

Документы для выдачи кредита:

Договор ипотеки с отметкой о государственной регистрации.
Уполномоченный орган Банка вправе затребовать иные документы на этапах рассмотрения и выдачи кредита.

*Если одновременно с залогом недвижимости в залог оформляется являющийся общей совместной собственностью земельный участок, на котором расположена недвижимость, то согласие также оформляется в отношении залога земельного участка.

Узнать информацию о сумме платежа

Способы внесения платежа по кредиту

Другие популярные вопросы по кредитным картам. Если у вас остались вопросы, ответов на которые вы не нашли на этой странице, воспользуйтесь разделом «Часто задаваемые вопросы»

Кредитная линия «Под залог недвижимости»

Расчёт платежа

Цель визита

Ваши данные

Требования к залогу

Документы